Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,64 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły przy ul. Kalwaryjskiej w Piekarach Śląskich. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z oddzielną kuchnią, dodatkową przestrzenią do przechowywania i zielonym otoczeniem tuż za progiem.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie o praktycznym rozkładzie obejmuje:

- dwa pokoje,

- oddzielną, widną kuchnię,

- łazienkę z WC,

- przestronny przedpokój.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni aż 11,47 m², która zapewnia miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy rzeczy sezonowe.

BUDYNEK I OPŁATY

- Budynek z cegły, po termomodernizacji.

- Okna PCV.

- Ekspozycja okien na wschód.

- Parking dla mieszkańców pod budynkiem.

- Czynsz administracyjny: 416 zł miesięcznie.


OGRZEWANIE – MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ROZWIĄZANIA

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego z wykorzystaniem dwufunkcyjnego kotła gazowego, który zapewniałby zarówno ogrzewanie lokalu, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

LOKALIZACJA – BLISKO ZIELENI I MIEJSKICH UDOGODNIEŃ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w sąsiedztwie Parku Wolności. To wygodne miejsce dla osób, które cenią spacery, kontakt z zielenią i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się również:

- sklepy i punkty usługowe,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- parking dla mieszkańców pod budynkiem.

DLA KOGO?

To mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem. Oddzielna kuchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i duża piwnica to praktyczne rozwiązania, które doceni się na co dzień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć mieszkanie na żywo i ocenić jego możliwości.