Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa nr 468/91 o powierzchni 8022 m2 , położona w Piekarach Śląskich, Kozłowej Górze, przy ul. Tarnogórskiej - jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej doskonałą ekspozycję oraz bardzo duże natężenie ruchu samochodowego w kierunku centrum Piekar Śląskich, Bytomia i Tarnowskich Gór. To lokalizacja stwarzająca świetne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji z zakresu usług: obsługi i naprawy pojazdów, handlu detalicznego, hotelarskich, gastronomii, administracji publicznej, usług administrowania (działalność biurowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.), wystawienniczych, kultury, sportu, rozrywki i rekreacji. Dopuszczalna jest również lokalizacja mieszkań wbudowanych w budynki usługowe o powierzchni nie przekraczającej 30%, tablic i urządzeń reklamowych, urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii. Dodatkowo działka w niewielkiej części jest przeznaczona pod drogi.

Duża powierzchnia stwarza możliwość podziału nieruchomości na kilka mniejszych parceli, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne.

Działka ma kształt nieregularny o wymiarach podanych w galerii zdjęć.

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze - ul. Tarnogórska,
- doskonała widoczność i łatwy dojazd,
- przystanek autobusowy tuż przy działce,
- dostęp do drogi z dwóch stron (ul. Tarnogórska i ul. Ceramiki),
- rozwijająca się okolica z zabudową mieszkaniową i usługową,
- świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój własnego biznesu.

Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym, które dzięki swojej lokalizacji pozwala skutecznie dotrzeć do klientów i zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!
Magdalena Flak tel. 795-655-422