Dochodowa kamienica w Piekarach Śląskich.

Wyłączny pośrednik: Justyna Pielot tel. +48 570-755-422

Na sprzedaż dochodowa kamienica o pow. użytkowej ok. 380 m2 zlokalizowana w Piekarach Śląskich - dzielnica Szarlej.

Nieruchomość składa się z 6-ciu mieszkań (2 mieszkania na jednej kondygnacji) oraz strychu do zagospodarowania (możliwość aranżacji 2 mieszkań).

Kamienica w całości podpiwniczona.

Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 384 m2 w kształcie prostokąta.

W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER : 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 90 m²
- mieszkanie nr 1: pokój, łazienka z wc, kuchnia.
- mieszkanie nr 2: dwa pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia, łazienka z wc.

PIĘTRO I : 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 106 m²
- mieszkanie nr 3: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.
- mieszkanie nr 4: dwa pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia, łazienka z wc.

PIĘTRO II: 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 107m2
- mieszkanie nr 5: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.
- mieszkanie nr 6: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.

Poddasze: na strychu wyprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, co, internetu, telewizji.

Kamienica w całości podpiwniczona.
Strych do zagospodarowania.

Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem.

Wyżej wymieniony układ mieszkań przedstawia stan faktyczny.
Formalnie wydzielone są 3 mieszkania z założonymi księgami wieczystymi wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz gruntowej.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2016 roku.
- całkowita wymiana instalacji elektrycznej.
- nowa instalacja centralnego ogrzewania (eco węglowe, częściowo ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach).
- całkowita wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- wymiana tynków w lokalach mieszkalnych.
- częściowa wymiana tynków w klatce schodowej.
- nowe posadzki (styropian wylewka betonowa), stropy.
- wymiana stolarki drzwiowej (wewnętrzna, zewnętrzna).
- doprowadzenie mediów : woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, Internet i telewizja na strych.

Informacje ogólne:
- okna PCV
- budynek częściowo ocieplony - telewizja zbiorcza
- instalacja sieci internetowej
- centralne ogrzewanie węglowe (lokalna kotłownia z piecem na Eco miał z podajnikiem) - konstrukcja dachu drewniana
- dach pokryty papą oraz blachodachówką
- kanalizacja miejska
- ściany w mieszkaniach pokryte gładzią gipsową
- łazienki z wc w płytkach ceramicznych
- ciepła woda z przepływowych ogrzewaczy wody
- podłogi w mieszkaniach pokryte płytkami oraz panelami

W bliskiej okolicy:
- sklepy
- szkoła
- budynki mieszkalne
- szpital

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Wyłączny pośrednik: Justyna Pielot tel. +48 570-755-422 https://www.maklerdom.pl/